半岛综合体育“你们什么时候能够把房子给我？”8月25日早上，徐启峰又一次到铁铺村委会询问情况。

　　湖北武汉市蔡甸区铁铺村从2008年开始拆迁，至今仍有村民没有拿到7年前拆迁应该还建的房屋。

　　村委会负责人告诉澎湃新闻（），拆迁7年来，尚有4万多平方米未还建给村民，村民们每日上门索要难以面对。

　　铁铺村所在的后官湖宜居新城管委会回应澎湃新闻说，因为资金紧张，加上上一届村委会干部搞权钱交易，导致2008年拆迁的村民还有人未拿到还建房。

　　绿树掩映、高楼林立的武汉市蔡甸区健康谷楼盘，因为紧邻知音湖，房子卖得格外好。售楼部工作人员说，房子已经卖完，只有等下一期了。

　　一街之隔，就是铁铺村拆迁还建房铁铺社区。铁铺社区虽是一栋栋小高层，但和隔壁外观漂亮的商品房比起来，黯然失色。

　　徐启峰拿着一张领款单告诉澎湃新闻，他的房屋2011年因开发健康谷拆迁后，如今还有870平米的房屋未得到还建。

　　徐启峰说，因为还建房太少，一些被拆迁的居民得不到安置，村里租用了他已还建的房屋，但从2013年起，一直未从村里拿到租金。

　　村民易文伟说半岛综合体育，自己的房子2010年拆迁后，目前仍有480平方米的房屋未得到还建。

　　走进铁铺社区，居民纷纷诉苦，自己还有多套还建房未拿到，最多的有8套还建房没有拿到，“开发商的房子都卖完了，我们没有了地，就希望靠房子生活”。

　　村民们说，为了修建十永线（又被称为“汉阳大道延长线年左右，为了开发健康谷，铁铺村又开始新一轮拆迁。7年过去了，第一批拆迁的村民仍有部分未拿到还建房。按照拆迁协议约定，过渡费自房屋拆除后，每月按120元/人标准发放。一年后未还建到位，过渡费翻番，但现在是按200元/人的标准在发放。

　　不愿具名铁铺村妇女主任告诉澎湃新闻，现在每天都有村民到村委会要房子，但村里也没有办法，只能给村民做解释工作。

　　杨少龙2002年结婚迁到铁铺村的，和妹妹杨少芝共同买下了一栋私房，一层四间房配两个大门，随后他又将房屋加盖了两层，并办理产权登记。

　　2011年，铁铺村委会和杨少龙夫妇、杨少芝签订了《重点项目工程房屋拆迁补偿还建协议书》，三份合同合计还建600平方米房屋。其中杨少芝还建房屋3套，计240平方米。

　　由于房屋的产权登记用的是杨少龙的名字，他和妹妹在村调解委员会见证下，签订了《民事调解协议书》，杨少龙占房屋产权的60%半岛综合体育，杨少芝占40%。

　　由于一直没拿到还建房，2013年10月29日，杨少芝起诉铁铺村委会要求履行还建协议。11月6日，铁铺村委会和杨少芝签订了和解协议，约定铁铺村委会2013年11月15日前安置杨少芝房屋3套240平米，如到期不能还建，十日内按市场价折成现金一次性支付，并向杨少芝支付过渡费8万元。

　　不想把关系搞僵半岛综合体育，杨少芝当日撤诉。但一个月后，铁铺村未能履行协议，2013年12月，杨少芝将村委会起诉到蔡甸区人民法院。

　　一审、二审，杨少芝均败诉。杨少龙说，在法院协调过程中，村干部和管委会工作人员曾答应给妹妹一套90平米的房屋，但被他拒绝。

　　“和政府打官司能赢么？”铁铺村村委会副主任易汉平说，村里两次和杨少芝签订协议，但都没有兑现。

　　铁铺村党支部副书记徐君柏告诉澎湃新闻，2008年8月，村里曾经进行过一次拆迁勘查，当时勘查的面积是5万多平方米，拆迁后的协议还建面积为7万多平方米。多出来的两万平米，主要是几部分，一部分是村民加盖；一部分是村民分户，因为每个户头可以补偿10平方米；再就是协商过程中村委会的让步，“你不让步，房子也拆不下来”。

　　易汉平说，目前在村里建设的6栋还建房已基本完工，有3万平方米。但还要分给邻村一半。且还建房还欠着建筑商一笔钱，加上安装排水管道、通水电的费用，不知道什么时候能交付给拆迁户。“即使这些房子全部给村民，还要欠村民近万平米的房屋，以前的欠账太多了”。

　　易汉平说半岛综合体育，当时很多村民都分户了，也是得到上级部门认可的。但杨少芝打官司败诉一事，让很多村民感到失望，两次签了协议不兑现。

　　“这事政府有责任。”后官湖宜居新城管委会书记吕文飞说，虽然土地进行开发，但大部分土地出让金都上交到蔡甸区，每亩地只返6万元给管委会，这6万元不仅要补偿村民，还要建还建房，压力很大。管委会已经负债9个亿，蔡甸区负债百亿，这些钱都用于基础建设，改善老百姓的生活环境。资金紧张，也导致还建的进度比较慢。

　　吕文飞说，再就是附近正在打造“中法生态园”，还建房的规划要和生态园的规划一致，导致建设进度滞后。

　　吕文飞告诉澎湃新闻，确实还差2008年拆迁的村民28套房，共差村民300余套房。长达7年村民未拿到还建房，是因为上一届村委会干部进行权钱交易，谁送礼就给谁先还房，导致先拆迁的村民至今还未拿到房子。去年，除了妇联主任，上一届村委会干部被“一锅端”。

　　吕文飞说，管委会也委托相关部门，对拆迁中多占、多要面积的行为进行清查，“杨少芝早就出嫁了，凭什么得还建房呢，她在法院打官司都输了”。

　　“老百姓也要理解政府的难处”，吕文飞说半岛综合体育，村民们在拆迁中得到了实惠，管委会也在想办法尽快还建，争取明年7月份完成还建。