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　　广东省统计局数据显示，一季度，广东房地产开发投资0.29万亿元，同比下降8.2%，降幅比1—2月收窄0.3个百分点，比上年全年收窄6.1个百分点。其中，商品住宅投资下降4.7%。分区域看，珠三角核心区完成开发投资下降7.0%，粤东西北地区下降14.0%。一季度，广东

　　销售面积增长9.8%，比1—2月回升10.0个百分点，比上年全年回升34.2个百分点。（证券时报）

　　国家统计局：1-3月份全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%

　　36氪获悉，据国家统计局官网，1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。1—3月份，

　　销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。

　　3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。（证券时报）

　　国家统计局：3月份一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。（证券时报）

　　36氪获悉，据国家统计官网，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。

　　16日，惠州市发布楼市调控优化政策，“三年限售”调整为一年，这也意味着自2017年起施行的限售政策正式退出历史舞台。从惠州市住房和城乡建设局获悉，惠州市政府已正式印发《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》，惠州市

　　（含新建商品住房和二手住房）限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知指出，该限售政策调整措施自印发之日起正式施行，此前有关政策措施与新措施不一致的均按《通知》执行。（21财经）

　　国家统计局：1月一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线氪获悉，国家统计局数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

　　消费领域的问题尽管经过多年整顿，但依然“痼疾难除”。一是房屋质量问题；二是不符条件强行交房；三是开发商强制捆绑销售；四是有的精装修房配套家电产品交房时已过或快过“三包”期，开发商拒绝承担“三包”责任；五是交房时实测房屋面积大于合同约定面积，开发商要求消费者补差价引纠纷；六是楼盘烂尾消费者“房财”两空。（中新财经）

　　2月10日，广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）。广州第一批拟供商品住宅用地包括21宗地块，总用地面积共计134.53万平方米，建筑面积300.28万平方米。21宗地块分布在荔湾区5宗、天河区1宗、白云区2宗、花都区1宗、番禺区6宗、南沙区2宗、从化区1宗、增城区3宗。（澎湃）

　　36氪获悉，据洛阳发布微信公众号消息，近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发。实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制，推动房贷利率进一步下降，个人首套房首付比例按照20%执行，并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。2023年1月1日至12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。

　　辽宁省政府近日印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》。其中提出，鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建

　　实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。对抵押银行的二手房，在交易时可以“带押过户”，不用提前还贷即可办理过户。此外，支持“烂尾楼”项目盘活处置。落实“烂尾楼”项目续建、承接、收购、租赁等环节税费优惠政策，推进“烂尾楼”项目复工复建、盘活处置。（界面）

　　36氪获悉，国家统计局发布数据，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，

　　销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。

　　销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。

　　36氪获悉，据东莞市住房和城乡建设局微信公众号，东莞市住房和城乡建设局发布关于推行存量

　　“带押过户”模式，可有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，在激发存量

　　市场之间相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　近期，杭州市、佛山市等热点地区接连发布稳楼市政策，提振购房者信心意图明显。稳楼市政策内容主要包括放松限购区域、放松信贷政策等。此外，以郑州市为代表的部分热点地区近日开展

　　团购活动，多举措促进楼市成交。中原地产首席分析师张大伟表示，多地继续优化楼市调控政策，对修复当地房地产市场产生积极影响。（中证网）

　　国家统计局12月15日发布数据显示，11月，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。值得一提的是，当月，70大中城市中有16城新建商品住宅价格环比上涨，较10月增加6城，扭转了连续5个月减少的势头。专家表示，近期房地产政策综合发力，正逐渐扭转市场悲观预期，促进行业有序探底回稳。展望后续，2023年房地产供需两端的政策均仍有继续优化的空间。（中证网）

　　国家统计局：11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线个大中城市中半岛综合体育，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。（证券时报）

　　据合肥市自然资源和规划局日前公布的消息，其联合市房产局、市税务局等部门印发通知，要求合肥市经营性住宅用地竞得企业须全面实行“交房即发证”，这标志合肥在安徽省将率先进入“交房即发证”时代。（财联社）

　　36氪获悉，据国家统计局官网，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。

　　36氪获悉，据国家统计局官网，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。1—9月份，

　　销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。

　　9月21日，四川省成都市新都区人民政府发布重要提示，近期网络上出现关于新都区

　　“不限购、不要社保、户口”等不实信息，已严重扰乱了我区房地产市场。（澎湃）

　　浙江省杭州市淳安县出台房产新政，鼓励政府与企业双向发力，开展共富安居促进活动。凡是购买纳入“活动房源池”的新建商品住宅的自然人，可享受购房契税补助与购房消费补助。尤其，对于刚需购房者，在淳安县购买首套新建商品住宅的，予以购房补助300元/平方米，单套补助最高不超过5万元。此外，房地产企业以楼盘为单位，对“活动房源池”内的团购新建商品住宅给予锁定价再下浮的优惠，团购50套及以上可下浮达5%。（澎湃）

　　国家统计局：1-7月全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%

　　36氪获悉，据国家统计局消息，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%。其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1-7月份，

　　销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。

　　国家统计局：7月一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势

　　36氪获悉，据国家统计局消息，2022年7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

　　8月5日，北京市规自委公示了北京第三批预申请地块信息，这意味着今年第三批集中供地拉开序幕半岛综合体育。记者8日获悉，第三批预申请的8宗地块商品住房销售指导价出炉，其中备受关注的海淀永丰地块指导价为8.2万元/平方米。根据市规自委日前发布的预申请公告，共涉及8宗住宅地块，土地总面积约35万平方米，总建筑规模约67万平方米，分别位于海淀永丰、昌平区生命科学园、大兴区西红门等地，总起始价为187.4亿元。（北京日报）

　　国家统计局：6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。（证券时报）

　　国家统计局：6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。（证券时报）

　　预售资金（包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款）应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。（第一财经）

　　深圳市住房和建设局印发的《深圳市住房发展2022年度实施计划》显示，2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。深圳市2022年度计划供应公共住房用地150公顷；计划建设筹集公共住房不少于12万套；计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套；计划供应分配公共住房不少于6.5万套。（上证报）

　　销售数据的环比好转，房地产业内人士和券商分析人士普遍认为，房企已到了基本面的底部。关于房地产板块后续投资机会，短期来看，有基金经理认为不要“追高”，但也有基金经理认为，本轮房地产投资长度可能会超出预期，总体看，“唱多”声音渐强。（证券时报）

　　国家统计局16日公布的5月商品住宅销售价格数据显示，70城新房价格同比下降的城市达46个，比上月增加7个。一二线城市新房价格同比涨幅均有回落，三线城市同比降幅扩大。但从环比看，70城房价环比降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，6月以来地方政策支持力度仍在加强，房企端融资支持、风险纾困等政策也在进一步落地。预计后期供需两端政策效果持续释放，继续利好市场成交。（上证报）

　　36氪获悉，据国家统计局消息，5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线%，降幅与上月相同；三线

　　36氪获悉，据国家统计局消息，2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

　　6月1日，6宗商品住宅用地成交，涉及朝阳、丰台、昌平、顺义4个区。加上5月31日以起始价成交的7宗地，此次本市共成交13宗地，土地总面积约70公顷，建筑规模约138万平方米，土地出让价款约480亿元。另有1宗地进入高标准商品住宅建设方案评选环节。据悉，第二批次供地创新采用摇号方式确定土地合理上限价格的报价单位。在6月1日成交的6宗地中，位于朝阳区的太阳宫地块受到广泛关注。（北京日报）

　　成交量明显增加。机构监测显示，上周（5月16日至5月22日），南京、苏州等地的

　　成交量较前一周实现正增长。专家预计，随着5年期以上LPR利率下调，未来将会有更多的城市优化认房认贷标准等配套政策。（中证网）

　　安徽省阜阳市房屋管理局出台《关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》。《通知》提到，引导房地产开发企业提供购房优惠。在保持新建商品住宅价格稳定的前提下，引导房地产开发企业在自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。（澎湃）

　　36氪获悉，国家统计局数据显示，4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　从云南省昆明市房地产开发与经纪协会了解到，4月昆明商品住宅市场供应量上升、售价趋于平稳，主城住宅供应量35万平方米，环比增加10%；销售量26万平方米，环比减少33%；销售均价环比下降1%。昆明主城区成交量主要集中在西北、滇池、呈贡及空港滇中板块；供应量主要集中在滇池、呈贡、东市、北市、长虫山水新城、经开等板块。可以看到，昆明成交量及供应量均集中在呈贡区。（澎湃）

　　据成都市规划和自然资源局网站消息半岛综合体育，成都市规划和自然资源局半岛综合体育、成都市住房和城乡建设局、国家税务总局成都市税务局7日印发《成都市推行新建

　　“交房即交证”改革试点工作实施方案》的通知称，成都市市域范围内，本方案实施之日起取得《

　　项目，可申请交房即交证服务。方案自2022年5月7日起施行，有效期2年。（证券时报）

　　据天津发布消息，日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合天津市限价商品住房实际情况，拟定了《市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。（证券时报）

　　据媒体报道，江苏省常熟市新市民事务中心官方微信号发布《常熟市人才购房补贴实施细则》，明确对符合要求的人才以定率标准进行补贴，新建

　　按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。不过，该新政随后被删除，不在常熟市新市民事务中心官方微信号上显示。对于上述《实施细则》，常熟市委人才工作领导小组办公室工作人员确认政策执行，并表示政策已经发布，服务窗口及相关人员、程序正配合新业务做调整。（澎湃）

　　受疫情影响，一季度房地产市场表现低迷。从国家统计局发布的最新数据来看，1-3月份，房地产开发投资、销售、房企到位资金等多指标疲软，其中，开发投资增速进一步下滑，销售额降幅继续扩大，为除2020年1~2月以外最大跌幅。贝壳研究院高级分析师潘浩指出，疫情影响下，市场修复受阻。从销售数据表现看，

　　和商品住宅1~3月销售额累计同比跌幅均继续扩大，为除2020年1~2月以外最大跌幅。（证券时报）

　　统计局消息，3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。（证券时报）

　　国家统计局：2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。（第一财经）

　　国家统计局：1-2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。1-2月份，

　　销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；

　　销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。（证券时报）

　　2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。（证券时报）

　　据统计局网站，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。（界面）

　　北京市住建委等四部门联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知》。其中明确，各区在新供商品住房、安置房等项目中，每年按项目住宅建筑面积的一定比例配建公租房和保障性租赁住房。其中商品住房项目配建以保障性租赁住房为主。（北京日报）

　　国家统计局：11月各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

　　国家统计局数据显示，据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。（第一财经）

　　“交房即交证”改革实施方案》近日正式对外公布。从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售

　　国家发展改革委副主任兼国家统计局局长宁吉喆12月11日在2021-2022中国经济年会上表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持

　　市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。（中证网）

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