半岛综合体育8月31日中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知，事关商品房首付比例+房贷利率。

　　8月31日中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知

　　中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

　　为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展半岛综合体育，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。现就有关事项通知如下：

　　一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

　　二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

　　三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

　　四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

　　成都各大银行存量首套住房房贷利率调整细则来啦，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行、中信银行半岛综合体育、交通银行等。

　　成都2019年10月7号以前的将贷款加点幅度调整为0(即LPR+0BP)，.2019年10月8日及以后发放的，调整后的利率水平按人民银行四川省分行官网公布的各地区各时间段对应下限执行。

　　8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》、《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：首套下调至两成（成都实际情况需要咨询相关银行）

　　成都房贷利率将2023年9月25日起调整，目前大部分银行都已经发布了调整的细则。

　　本次调整范围的贷款是指以下两种情形的贷款：2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。)2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住

　　成都招商银行房贷利率主要采用变更合同利率的方式进行调整，对于（2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。）”且采用LPR浮动利率定价的贷款，客户无需提交申请，将

　　招商银行针对不同时期贷款的房贷利率调整的规则不一样，.2022年5月15日(含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP。

　　四川农信存量首套住房贷款利率会下调半岛综合体育，目前将在有关部门指导下制定具体操作细则，按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。

　　四川银行关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告来啦，包括调整范围、调整的利率，调整的时间及方式等。

　　兴业银行关于存量首套个人住房贷款利率调整实施细则的公告来啦，包括利率调整范围、利率调整规则、申请方式及调整时间等。

　　四川天府银行存量房房贷利率会下调，目前银行抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作，并通过线上、线下多渠道提供高效便捷服务。

　　中国邮政储蓄银行关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告来啦，包括调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等。

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　　8月31日中国人民银行和国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知，事关商品房首付比例+房贷利率。

　　中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

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