半岛综合体育商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地産開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物半岛综合体育，而自建、參建半岛综合体育、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。

　　商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦産權證和國土證半岛综合体育，可以自定價格出售的産權房。

　　部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市半岛综合体育、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地産行政主管部門按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

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