半岛综合体育在房屋市场中，有很多种类型的房屋，其中比较常见的就是商品房。什么叫商品房？据365淘房了解半岛综合体育，商品房是由房开发商建造的房屋。商品房是由经验丰富且具有经营资格的房公司建造的房屋，后将该类房屋以市场进行出售。不过，建造、出售商品房的开发商需要获取五证，如国土使用证、建设许可规划证、建筑工程规划证、施工许可证、及销售许可证等。开发商在取得了房子的五证后，才能保证购房者后期顺利的办理到产权证，从而保证消费者的正常权益。
再就是，商品房的一般是由成本、税费、利润、材料半岛综合体育、门面、地点等因素来决定。买商品房要注意什么呢？首先，查看小区的地理位置。业主们在购买商品房的时候，一定要查看小区的地理位置。比如看看该小区的交通是不是很方便，同时还要看看小区主干道的交通如何，到市区的交通如何。还要看看商品房周边的环境如何，这个主要看看周边是不是有较为严重的污染。另外半岛综合体育，还要看看周边两公里之内有没有公共服务单位，例如学校、医院等等。
其次，查看小区配套服务是否齐全。消费者们买商品房之前还要仔细查看小区的配套服务是不是齐全。比如物业公司的服务是不是周到，收费是不是合理，管理情况怎么样。小区内的配套服务是不是充分，小区的健身地设施的配置是否到位等等。在购房的时候，一定要向开发商详细了解有关小区的配套服务情况，以免买到“半个小区”。
购买商品房一定要注意签订房屋买卖合同。购房者在签订房屋买卖合同时一定要认真阅读合同内容并仔细核对相关权利和义务，如应支付的房价、房屋产权质、建筑面积、契约规定的使用条件、房屋质量保修等。若有异议，应及时询问或要求补充说明，或者与开发商协商修改合同内容。总之，在购房之前一定要保持清醒的头脑，思考，不要被所谓的优惠政策冲昏头脑。
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