半岛综合体育商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋半岛综合体育。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。

　　商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭半岛综合体育、个人生活居住使用的房屋半岛综合体育，其房屋产权年限为70年;第二种是商业用房半岛综合体育，是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其房屋产权年限为40年;第三种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其房屋产权年限为50年。

　　合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。

　　商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段半岛综合体育、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。