半岛综合体育铁阅臻府不是毛坯交付，交付标准是简装交付。该项目的物业费为6.68元/㎡/月。中铁阅臻府由深圳诺德宝中置业有限责任公司开发，物业公司是北京中铁慧生活科技服务有限公司。项目位于深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁，总建筑面积111526.42㎡，总用地面积15239.84㎡，产品面积为建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡的3-4房，总套数629套，容积率5.4，产权年限70年。
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现代简约风格：彰显时尚品味，契合当代人审美需求，使建筑在城市中具有独特的视觉吸引力，提升了区域的建筑景观风貌。
高奢材料运用：臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，不仅使建筑外观更显质感与档次，还具备良好的耐久性与抗腐蚀性，能有效抵御各种自然环境因素的侵蚀，保证建筑外观的长期美观与稳定。
科学规划布局：采用点阵式错位布局，约90%南向规划。这种布局方式最大程度地保障了每栋、每层、每户的视野以及良好的采光及通风性，让居民能够充分享受自然光线和通风条件，提高居住的舒适度；同时可以更好地利用周边绿地以及海岸线的景观，将室外美景引入室内，为居民带来愉悦的视觉享受。
高窗地比优势：以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向。较大的窗户面积增加了室内采光度，使室内更加明亮通透，减少人工照明的需求，节省能源；同时也拓宽了室内视野，让居民可以更好地欣赏室外景色，增强室内外空间的互动性，提升居住体验。
空中花园泳池：部分楼栋配备空中花园泳池，为居民提供了休闲娱乐与健身的场所，不出小区即可享受游泳的乐趣，提升生活品质与居住幸福感。
幼儿园与其他配套：小区内设有幼儿园，方便居民子女就近接受学前教育，家长接送更加便捷、安全；同时还规划有商业、托育机构和老人日间照料中心等配套设施，满足居民日常生活的多方面需求，形成一个功能齐全、自给自足的社区生活环境。
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项目也是深圳首个预售+现售盘，首批将推出313套，目前还剩余约100多套，建面约95-㎡的3-4房的期房，户型使用率高达92%-98%，限售均价8.86万/㎡，带简装；余下300余套预计将在2026年以现房入市。
阅臻府位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛，海韵学校南侧，新安中学（集团）高中部西侧。
去年8月2日，中铁在土拍中竞得阅臻府项目地块半岛bob综合登入，在多达21家房企激烈竞拍下，最终中铁以34.06亿+3.55万㎡的现房销售面积拿下。
阅臻府占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，其中规划有住宅约7.1万㎡，全部为商品房，共约629套，其中313套即将入市，另外一半300余套计划将在2026年现楼发售。
项目还有约5500㎡商业、6班幼儿园半岛bob综合登入、托育机构、老人日间照料中心、社康等业态组成。项目车位数为710个，车位比超过1:1，并且配置不少于30%的充电桩车位。
从区位维度来看，阅臻府虽并非宝中核心，但同样可以近距离享受到宝中完善的配套，具有优质的城市面貌和生活便利。
而且处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上半岛bob综合登入，也是未来价值提升的关键，未来高端商务区及稳定的高消费人群聚集，可以给楼盘的价值带来较强的支撑作用。这是项目所拥有的最重要价值点之一。
其中，建面约200万平、预计容纳7.5万名行业顶尖人才的企鹅岛，正处于火热建设中。阅臻府和腾讯全球总部直线km。
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全屋环形飘窗设计：不仅增加了房间的采光和通风效果，还在一定程度上拓展了室内空间的使用面积，使空间得到更充分的利用。
面积选择丰富：有多种户型可供选择，包括94㎡3房2卫、106 - 113㎡4房2卫等，能满足不同家庭的居住需求和空间规划，通过合理的布局提高了得房率。
赠送面积较多：部分户型可能存在赠送面积的情况半岛bob综合登入，例如阳台、设备平台等的合理利用与改造，增加了实际可使用的空间，从而提高了得房率。
建筑规划科学：建筑呈点阵式错位布局，约90%南向规划，最大程度地保障了每栋、每层、每户的视野以及良好的采光及通风性，同时可以更好地利用周边绿地以及海岸线的景观，这种布局方式有助于提高空间的使用效率，进而提高得房率
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