半岛综合体育商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人半岛·体育中国官方网站平台登陆，买受人支付价款的合同。

　　因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持半岛·体育中国官方网站平台登陆。

　　以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

　　当事人协商一致，可以解除合同半岛·体育中国官方网站平台登陆。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销半岛·体育中国官方网站平台登陆、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现半岛·体育中国官方网站平台登陆，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。