商品房未如期交付 政府因不履行信息公开法定职责被诉半岛·体育中国官方网站平台登陆
发布时间:2024-10-31 01:18:54

  半岛综合体育最高人民法院今天对外发布第一批实质化解行政争议典型案例。其中一起案例为“苗某诉某市人民政府不履行行政复议法定职责案”。

  案情显示,苗某购买商品房后,甲置业公司未如期交付房屋、未按约定时间办理房产证。苗某为核实商品房开发及销售过程中政府监管等行政行为的合法性,向某市税务局申请公开“涉案商品房开发及销售过程中应缴纳的契税、营业税、欠税情况”等信息,某市税务局在征求甲置业公司意见后作出答复,认为“申请事项涉及纳税人商业秘密,应不予公开”。

  2023年,苗某提起行政诉讼半岛·体育中国官方网站平台登陆,要求确认某市税务局不履行政府信息公开职责的行为违法,人民法院判决驳回其诉讼请求。苗某不服该政府信息公开答复,又向某市人民政府申请行政复议,某市人民政府未作出答复。苗某不服上述不予答复行为,提起诉讼。

  二审法院在案件审理过程中发现,此案虽为不履行行政复议法定职责之诉,但当事人的实际目的系为解决商品房交房、问题,且苗某只是具有同样利益诉求的70余户业主中的一户,若案件处理不当,后续可能引发大量诉讼半岛·体育中国官方网站平台登陆。

  同时,二审法院还注意到,苗某在首次提起信息公开之诉时,涉案商品房尚不具备交付条件,而不履行行政复议法定职责案二审时,房屋已经可以交付,但开发商表示需要完成开具税务发票等事项后方可。为尽快解决上述问题,二审法院与政府相关部门及开发商反复协调、多轮磋商,最终帮助苗某和其他70余户业主全部拿到房屋钥匙,某市不动产登记中心开启“绿色通道”,为业主办理不动产登记及颁证业务。

  此后,苗某申请撤回本案起诉和上诉,其余70余户业主也明确表示不再提起行政诉讼。苗某和某市人民政府均向二审法院邮寄感谢信,涉案争议得到实质化解。

  最高法表示,该案中,苗某虽然提起的是不履行行政复议法定职责之诉半岛·体育中国官方网站平台登陆,但真实目的是解决交房和问题。二审法院聚焦苗某等业主的实质诉求,下大力气帮助70余户业主解决交房和过程中遇到的实际困难,不仅解开了不履行行政复议法定职责案件的“法结”,更化解了业主实际关心的房子问题的“心结”,同时,使某市人民政府避免了群诉群访风险,实现了“双赢多赢共赢”。

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