半岛综合体育经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式半岛综合体育，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　1、购买条件和对象不同：经济适用房这种就是为了解决一些收入比较低的人群，这种房子是由国家负责建设，购买对象也是要达到条件才行，实行申请审批制度才行；而商品房这种就是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设半岛综合体育，购买对象和条件这些是不会受限制的。

　　3半岛综合体育、享有的权利不同：经济适用房这种也只售不租，只有符合条件的家庭才能进行申请，出售的人也必须满足条件才行；而商品房的购房者所有权占有、使用、收益、处置四个方面的权益，买了商品房也是可以进行出售半岛综合体育、出租、继承、赠予半岛综合体育。

　　4、房屋面积不同：由于经济适用房是以保障性为主，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本要求；而商品房则是出于对获益的追求，由企业自己决定。

　　5、建设目的不同：商品房的建设目的是为了赚取利益；而经济适用房的建则是为了给一些经济困难的家庭提供住房保障。