半岛综合体育2024年1月23日，大理经济技术开发区住房和城乡建设局发布了《大理经济技术开发区预售商品房购房须知》，其中涉及查验五证、实地核查、购房款项需交至监管账户等五个注意事项。

　　为防范购房风险，维护商品房买卖双方的合法权益，避免商品房买卖纠纷，现就购买预售商品房注意事项提示如下：

　　“五证”信息可在销售现场通过公示内容进行查看。通过经纪机构购买房屋的，还需查看房地产开发企业的授权委托书、经纪机构的《营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》。开发企业以手续正在办理为由提供不了“五证”的，购房人应拒绝购买，不可盲目交纳任何款项半岛综合体育。

　　房地产企业以“目前系统原因不能网签”等说辞不予以签署合同的，请购房人及时向主管部门咨询核实，并且不轻易在未核实房屋情况前缴纳任何款项，目前《商品房买卖合同》均通过网签系统签署。

　　（一）了解房屋的价格、面积（套内和公摊）、户型半岛综合体育、朝向、周边环境、不利因素和小区的配套设施以及售后服务。

　　（二）对房屋的供水、供电、供气、绿化半岛综合体育、排污、前期物业等都要进行详细的咨询。

　　（三）将置业顾问、中介等相关方面的承诺以书面形式确认，避免日后产生纠纷。

　　确定购房前，一定要详细查看合同、协议条款（不要轻信任何不在合同或协议之外的承诺）半岛综合体育，达成一致后再签订《商品房买卖合同》并进行网签。如购房人属按揭购房，在签订购房合同之前半岛综合体育，应查清自己的信用状况，向按揭银行或住房公积金管理中心咨询贷款政策，了解自己是否可贷款及能贷款的额度等事项，并正确评估自己的还款风险，以免贷款办不下来或无力还贷的情况出现。

　　为了您的购房资金安全，请仔细查看《商品房预售许可证明》上注明的预售资金监管银行及账号信息，所有款项（包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等）必须存入项目预售资金监管账户。通过POS机划转的，要仔细查看划转账户是否为预售资金监管账户。

　　为确保您的权益，请自觉遵守规定，并请您监督开发企业，不将购房款项交纳至非预售资金监管账户的其他任何账户。

　　（一）切莫贪图“便宜”，如遇交“2万抵5万”、“交定金（订金），享优惠”、“优惠大酬宾”、“买房送礼品”、“购房后可自行增加房屋使用面积”等，一定要审慎。

　　（二）如果购房过程中，遇到“非正常”的销售模式或是销售方式，请仔细甄别并及时向属地主管部门取得联系，核实有关情况。

　　重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

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