半岛综合体育房地产，包含房产和地产，是二者的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。

　　关于房产，又分很多种类型，商品房、房改房、集资房、经济适用房、廉租房、公租房、安置房、小产权房，今天小编就和大家聊一聊商品房。

　　什么是商品房，商品房半岛综合体育，是具有经营资格的房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋，从法律角度来讲，商品房是指按法律法规及有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府相关政策限制的商品房屋，包括二手房、和新建商品房。

　　商品房又可以根据销售对象氛围外销商品房和内销商品房。简单来说，内销商品房是用于出售；而内销商品房是批量出租的房屋。自建房半岛综合体育半岛综合体育、参建、委托建造房半岛综合体育半岛综合体育，以及自用的住宅均不属于商品房范围，商品房是是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

　　另外，商品房的产权自取得该地的土地使用权之时算起，住宅的土地使用权年限为70年

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