半岛综合体育商品房经是政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋。

　　商品房是开发商开发建设的供出租销售的房屋半岛综合体育，开放商可以自定价格出售，浮动空间大。

　　商品房的建筑面积一般由套内建筑面积和公摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积部分为独立产权，而公摊的共有建筑面积部分则为共有产权。

　　商品房主流的计价方式是按套计价，另外还有按套内建筑面积计价和按建筑面积计价等计价方式。计价方式主要用于确定商品房销售，但产权登记仍需按建筑面积计算。

　　商品房的建设标准一般由企业根据国家相关建设法律法规自定，且需要通过规划设计。建设过程一般由监理按照国家规定进行验收，竣工移交时需要出具《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件半岛综合体育。

　　就是有房产证的房子。我结婚的房子是安置楼，就是早期占了农村的地方规划到城里，拆掉的农村统一建设成楼房半岛综合体育，然后谁家占了多少就分多少，有分几栋楼的半岛综合体育，然后往出卖，我老公就买的这种房子，跟商品房的区别在于小区环境没人管，小区设施没人管，物业属于村委处管，房子只有公正书半岛综合体育，没有本。贷不了款，不过好处在于便宜。