半岛综合体育买房,一辈子的大事,全家的大事,辛苦攒了这么多年的钱,呼啦一下都堆在房子上了半岛官网半岛官网。谁家要是在买房中遇到坎坷,那心情何止是上火引起嘴上起泡这么简单。
然而半岛官网,开发商的很多动作都是有策划、有计划推出的半岛官网,你不小心掉进“坑”,那也是难以维权,因为人家是有准备的。
“3•15”,政府相关部门、媒体,大家一起帮你维权,用事实做依据,用法律和政策做后盾,不怕“斗不过”那些“非良开发商”。
共同维权,这是其一,是遇到问题了,要积极寻求解决办法。网易房产愿意站出来,做你的帮手。
其二,防止上当受骗,最好的办法就是交钱之前要了解开发商的软实力、诚信度,他之前的销售行为、业主评价情况就是最好的参考。
为了争抢客户,“无理由退房”是当下最惹人关注的销售政策。可是,你知道这个“无理由”的背景和条件吗?
首先,所谓退房实际就是退钱。退钱的前提是你要缴纳房款,签合同在政府房产部门网上备案。
为了防止一些人的投机行为,随意买卖或转让,如果签了房屋买卖合同,要想主张退房是有条件的。这些条件主要包括:没有取得商品房预售许可证;没有按期交付房屋;较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型半岛官网、空间尺寸和房屋朝向;无法办理贷款;在合同约定的期限内,拿不到产权证;房屋面积误差超过3%;房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;房屋质量不合格导致严重影响使用;开发商将房子抵押;购房者的住房贷款银行没有批准,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致等。
换句话说,退房是需要理由的,除非你不签合同。可是,销售人员会想方设法让你签合同。
接下来,我们就要注意了,如果你去售楼处,对方没有主动告诉你这些情况。那么,他很可能就有动机不纯的嫌疑,存在一些诚信问题。
一个小细节便可以暴露一个企业的大问题。其背后是房企自身的企业文化和做事风格,不告诉你实情,你敢相信其他的话吗?
对于我们,看来也要多了解政策、法规和常识,才能避免走入误区,也就是明明白白消费。