半岛综合体育Hello，大家好，欢迎收看本期行走四方的爬爬，现在的楼市，房价始终居高不下，出于自身经济条件的影响，很多想要买房的刚需族在买房子的时候半岛综合体育，总是会有多重考虑，因此，为了迎合很多买家的需求，楼市也有非常多的房子供大家挑选，因此在楼市，房价相差不大的，或者房价相差很大的都有很多，就比如很多人通常提到的商品房和商住房，这两种房子的房价就相差非常大，但是由于这两种房子的性质不一样，因此虽然这两种房仅一字之差，却有着天壤之别。

　　比如我们都很了解的商品房，这类房子就是我们平常常见的普通住宅小区半岛综合体育，这种房子非常常见，在通常情况下也能够自由地买卖流通。但是商住房就不太一样了。商住房，大体以经商为主，其次，他也有可居住的性质。不过这两种房子在本质上还有非常大的差别，首先在产权上，商品房的产权是70年，而商住房的产权是40年。

　　其次，买了商品房，以后孩子上学需要落户口的问题就解决了，但是如果买了商住房的话，可能就没那么简单了，首先，如果我们没搞清楚，买了只是单纯经商的房子的话，购买者是没有资格落户的半岛综合体育，如果购买者购买了可经商可住的的住宅的话，能办理落户，但是过程可能要比商品房更麻烦一些。而且据说某些地方还出台了一些政策，就是越来越多的商住房现在也是没法落户了。

　　最后我们都知道，商住房的总价很低，但是这类房子在购买的过程中，可能购买者承担的压力就会比较大半岛综合体育，因为这种房子购买时的首付要比商品房高好几成，贷款利率也要比基本利率高，而且通常情况下还不能使用公积金，每个月掏的月供会比较多。是非常不适合刚需族进行购买的。怎么样？大家对于商住房和商品房究竟有哪些区别？是否了解了呢？

　　好了，本期行走四方的爬爬就到这里啦半岛综合体育，喜欢的话记得点击关注，评论，收藏或转发哟！