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2024-01-08半岛综合体育商品房买卖合同纠纷只是房地产纠纷中的一类案件。随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，同时由于我国的不动产立法还不完善，市场机制也不健全，商品房交易行为很不规范。最高人民法院公布《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以规范商品房买卖合同问题。 《关于审理商品房买卖合同... -
2024-01-08半岛综合体育商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律半岛综合体育、法规及有关规定可...
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2024-01-08半岛综合体育1、商品房是用于销售的住宅房屋，它的价格和质量受到政府的监管，商品房的购买者可以获得合法权益保护，能够享受政府提供的相应的政策性优惠。 2、住宅房是指个人或个体建造的住宅房屋，它不受政府的监管，它的价格和质量不受政府的限制。 3、商品房的价格比住宅房的价格要高，因为商品房的质量和技术更加先进，而且政...
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